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唱衰楼市!房价即将下跌30%?不好意思,我们想太多了!
作者:硕房网 更新时间:2019-03-27 17:36

在以往那些年,只要谈到未来房价的走势,大部分人都会回答,肯定是涨啊。

但这两年,尤其是今年,随着调控的不断深入,大家对于未来房价的走势猜测已不再单一,甚至大有两级分化的趋势。

其中,唱衰楼市的人群中有一类声音说,房价即将下跌30%,甚至跌回房价还未暴涨的那些年,那么,这真的可能吗?

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(图来自网络)

2月份商品住宅销售价格相对稳定

月中的时候,统.计.局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

在2月份的新建商品住宅销售价格上可以看出,房价处于相对稳定的状态。有少数微跌,但更多的还是处于稳中微涨的趋势。

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(图源自国家统计局)

之后的房价走向如何,到底会不会跌

关于这个问题,我想无论“专家”说什么,但靠谱的肯定是住建部的声明。

之前,在会议上,住建部的部长王蒙徽在分析楼市的形势和问题时提出了工作重点,为了促进房地产市场平稳健康发展,2019年楼市的工作重点放在了“三稳”,也就是稳地价、稳房价和稳预期。

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(图来自网络)

这代表着起码今年为止的楼市的基调是防止楼市价格大起大落,所以房价不管跌还是涨,都会在一个稳定的区间呈现,也就是所谓的微调。

那么,购房者们该不该现在买房

结合住建部的定下的基调,刚需购房者可以安心购房,毕竟在“房住不炒”的主旨下,房价的跌涨幅度很小,并不会影响太多。

只要是在自己的经济能力承担范围内,关注房子的质量、朝向等方面会比关注未来几年的房价更加务实。

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(图来自网络)

但是,笔者要说,如果没有足够的经济能力,还是选择租房为佳,至少不用勉力压缩自己的生活质量,可以等待有经济能力,再考虑购房。

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总的来说,目前的房地产市场和房价已经告别了高增长的时代,下一个时代,就是房地产市场平稳健康发展的时代,房价方面,整体将维持稳定,可以微涨微跌,不可暴涨暴跌!所以,你还在等着房价暴跌吗?



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